İstanbul Kadıköy’e ait Geçinemiyoruz kampanyası “Kadıköy Kiralık Konut Raporu” hazırladı ve “Kalıcı konut krizine gerçek gidiyoruz” tabirleriyle paylaştı.
Rapora bakılırsa, Türkiye genelinde ortalama kira 3 bin 100 TL oldu. İstanbul’da ise kira ortalaması Türkiye’nin iki katından fazla. Kira meblağlarının İstanbul’daki ortalaması 6 bin 500 TL’yi buluyor.
Raporda, “İstanbul’da taban fiyatı aşan kira ortalaması ile bir arada hane halkı gelirinde kiraya ayrılan hissenin da her geçen gün arttığı görülüyor. Birleşmiş Milletler (BM) yaşamaya elverişli konut kriterlerine göre konut masraflarına ayrılan hissenin en çok yüzde 30 olması gerekirken Türkiye’de ve bilhassa İstanbul’da bu makas her geçen gün açılıyor” denildi.
Kadıköy’de şu an mevcut 692 kiralık daire ilan bulunduğu belirtilen raporda, bu konutların ortalamasının 17 bin 381 TL olduğu söz edildi.
30 bin TL ve altında 584 ilan olduğu ve bunların ortalamasının 12 bin 987 TL’ye denk geldiği belirtilen raporda, 20 bin TL altında 553 konut olduğu ve ortalamalarının 11 bin 762 TL olarak hesaplandığı kaydedildi.
Rapora göre, minimum fiyatın altında ise yalnızca 3 adet daire var.
MESKENLER YAŞAMAYA ELVERİŞLİ DAHİ DEĞİL
Raporda, İstanbul’daki kiralık konut sayısının evvelki senelera bakılırsa 3’te 1’e varan oranda düşmüş olduğu söylenerek kiralık konut kıtlığının olduğu şöyleki belirtildi:
Kadıköy’de sahibinden.com’da kiralanabilir 692 konutun olması ya da İstanbul genelinde 17 bin civarında konutun kalmış olması ufak bir talep artışında dahi fiyatlarda spekülatif yükselmelere yol açmakta. Son periyotta Rusya-Ukrayna içindeki savaştan kaçarak Türkiye’ye gelmek zorunda kalanların konut muhtaçlığı üzere örneklerin de meblağları dalgalandırdığı biliniyor. Ağustos-Eylül aylarında üniversiteye kayıt yaptırmak için İstanbul’a gelecek, sayısı yüz binleri aşan üniversite öğrencilerinin de ne ile karşılaşacağını düşünen hiç kimse yok. Öğrencilerin de yoğunluklu olarak yaşamayı tercih ettiği Kadıköy’de ne kiralık daire sayısı ne de kiralık daire meblağlarının artık buna müsaade vermeyeceği apaçık görülüyor. Bu durum eğitim ve barınma hakkı açısından temel haklara erişememeye kadar uzanan hak yoksunluğu yaratacak. Artan talep fahiş kiralara artış istikametinde baskı uygulayacak.
Birçok konutun yaşanabilir özellikler taşımadığı da vurgulanan raporda, “İçerisinde rutubet, nemden kaynaklı yaşama bahtı bulunmayan ya da konutların kömürlüklerinden dönüştürülen 10 metrekarelik alanların dahi fahiş kiralar istendiğine dair paylaşımları toplumsal medyada çoğunlukla görüyoruz. Buna dair de Birleşmiş Milletler’in “Yaşamaya elverişli konut hakkı” kriterleri hatırlatılarak “10-20 metrekare ortası mutfaksız, banyosuz, penceresiz kiralık ilanlarının dahi fahiş fiyatlarla karşımızda çıktığı günümüzde öncelik kafayı sokabilecek bir dört duvara dönüşmüştür. Örneğin İstanbul’da konut stokunun afet riski pek yüksek bulunmasına karşın şu an kiralık mesken arayan bir yurttaş için öncelikli bir kriter olamamaktadır” denildi.
Rapora bakılırsa, Türkiye genelinde ortalama kira 3 bin 100 TL oldu. İstanbul’da ise kira ortalaması Türkiye’nin iki katından fazla. Kira meblağlarının İstanbul’daki ortalaması 6 bin 500 TL’yi buluyor.
Raporda, “İstanbul’da taban fiyatı aşan kira ortalaması ile bir arada hane halkı gelirinde kiraya ayrılan hissenin da her geçen gün arttığı görülüyor. Birleşmiş Milletler (BM) yaşamaya elverişli konut kriterlerine göre konut masraflarına ayrılan hissenin en çok yüzde 30 olması gerekirken Türkiye’de ve bilhassa İstanbul’da bu makas her geçen gün açılıyor” denildi.
Kadıköy’de şu an mevcut 692 kiralık daire ilan bulunduğu belirtilen raporda, bu konutların ortalamasının 17 bin 381 TL olduğu söz edildi.
30 bin TL ve altında 584 ilan olduğu ve bunların ortalamasının 12 bin 987 TL’ye denk geldiği belirtilen raporda, 20 bin TL altında 553 konut olduğu ve ortalamalarının 11 bin 762 TL olarak hesaplandığı kaydedildi.
Rapora göre, minimum fiyatın altında ise yalnızca 3 adet daire var.
MESKENLER YAŞAMAYA ELVERİŞLİ DAHİ DEĞİL
Raporda, İstanbul’daki kiralık konut sayısının evvelki senelera bakılırsa 3’te 1’e varan oranda düşmüş olduğu söylenerek kiralık konut kıtlığının olduğu şöyleki belirtildi:
Kadıköy’de sahibinden.com’da kiralanabilir 692 konutun olması ya da İstanbul genelinde 17 bin civarında konutun kalmış olması ufak bir talep artışında dahi fiyatlarda spekülatif yükselmelere yol açmakta. Son periyotta Rusya-Ukrayna içindeki savaştan kaçarak Türkiye’ye gelmek zorunda kalanların konut muhtaçlığı üzere örneklerin de meblağları dalgalandırdığı biliniyor. Ağustos-Eylül aylarında üniversiteye kayıt yaptırmak için İstanbul’a gelecek, sayısı yüz binleri aşan üniversite öğrencilerinin de ne ile karşılaşacağını düşünen hiç kimse yok. Öğrencilerin de yoğunluklu olarak yaşamayı tercih ettiği Kadıköy’de ne kiralık daire sayısı ne de kiralık daire meblağlarının artık buna müsaade vermeyeceği apaçık görülüyor. Bu durum eğitim ve barınma hakkı açısından temel haklara erişememeye kadar uzanan hak yoksunluğu yaratacak. Artan talep fahiş kiralara artış istikametinde baskı uygulayacak.
Birçok konutun yaşanabilir özellikler taşımadığı da vurgulanan raporda, “İçerisinde rutubet, nemden kaynaklı yaşama bahtı bulunmayan ya da konutların kömürlüklerinden dönüştürülen 10 metrekarelik alanların dahi fahiş kiralar istendiğine dair paylaşımları toplumsal medyada çoğunlukla görüyoruz. Buna dair de Birleşmiş Milletler’in “Yaşamaya elverişli konut hakkı” kriterleri hatırlatılarak “10-20 metrekare ortası mutfaksız, banyosuz, penceresiz kiralık ilanlarının dahi fahiş fiyatlarla karşımızda çıktığı günümüzde öncelik kafayı sokabilecek bir dört duvara dönüşmüştür. Örneğin İstanbul’da konut stokunun afet riski pek yüksek bulunmasına karşın şu an kiralık mesken arayan bir yurttaş için öncelikli bir kriter olamamaktadır” denildi.