Uzundere’de üçüncü etap için dev ihale İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda bin 422 bağımsız ünitenin üretimini kapsayan üçüncü etabın imal ihalesine 29 Temmuz’da çıkıyor. Lider Tunç Soyer, dönüşümle birlikte yeşil alanları, toplumsal tesisleri, spor merkezleriyle çağdaş bir kentin tüm imkanlarına kavuşacak Uzundere’de çekim merkezi haline gelecek yeni bir ömür alanı oluşturduklarını söylemiş oldu.
Proje tamamlandığında toplamda 3 bin 800 ünite konut, ticaret, ofis ve otel kompleksi olacak. Bölgede gençlik merkezi, buz pisti, yarı olimpik yüzme havuzu, basket-futbol alanları, tenis kortu, sosyal-kültürel merkezler, pazar alanı, otopark ve daha fazla yeşil alan yer alacak.
Yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve “Büyükşehir garantisi ve garantörlüğü” unsurlarıyla kentsel dönüşüm çalışmalarına aralıksız devam eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, 32 hektarlık Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda üçüncü etap için 29 Temmuz’da anahtar teslim üretim ihalesine çıkıyor. Birinci ve ikinci etapta inşaat üretim işini tamamlayarak 817 bağımsız ünitesi hak sahiplerine teslim eden Büyükşehir, üçüncü etapta bin 422 bağımsız ünite yapacak. Birinci iki etabın tamamlanmasıyla birlikte bölgenin altyapısını da yenilemeye başlayan Büyükşehir, doğalgaz için gerekli olan imalatları bitirdi. Yolları genişleten, elektrik ve içme suyu çizgilerini yenileyen Büyükşehir, mahalle ölçeğinde kentsel dokuyu yenilediği için doğalgazın bölgeye gelmesini sağlayarak Uzundere halkının yüzünü güldürdü. Üçüncü etapta yer alan hak sahiplerinin konut kura çekimi 8 Nisan 2021’de yapılmıştı.
Yeni bir ömür alanı doğuyor
İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer’in talimatıyla Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda imar adalarında vaziyet planı, kitle yerleşimi bir daha etüt edilerek daha fazlaca yol, yeşil ve peyzaj alanı sağlamak için inşaat alanı arttırılmadan plan revizyonu yapıldı. Bu plan revizyonuyla mevcut “2,5 Emsal” korunarak 8 kat ile 15 kat içinde değişen yapılaşma şartı getirildi ve bu biçimdece yurttaşlar için daha ferah hayat alanları oluşturuldu.
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yalnızca eski binaları yıkıp yenilerini yapmadıklarını söyleyen Lider Soyer, “Bölgeyi toplumsal donatı ve yeşil alanlarıyla, altyapısıyla bir bütün halinde dönüştürüyoruz. Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi tamamlandığında 3 bin 800 ünite konut, ticaret, ofis ve otel kompleksi olacak. Rekreasyon alanında ise projesi Karabağlar Belediyesi ile birlikte yürütülen gençlik merkezi, buz pisti, yarı olimpik yüzme havuzu, basket-futbol alanları, tenis kortu sosyal-kültürel merkezler, pazar alanı, otopark ve daha fazla yeşil alan oluşturulacak. Uzundere’de yakın etrafı için çekim merkezi olacak yeni bir ömür alanı oluşturuyoruz” dedi.
Uzundere dönüşüm alanında ayrıyeten bölge çocukları ve bayanları için Masal Meskeni, kütüphane ve etüt merkezi de yapılacak. Gençler için eğitim ve öğretim hizmetlerine dayanak olacak işlevler bir ortada sunulacak. Bölge bayanları meslek kurslarına katılırken çocuklarını Masal Evi’ne bırakabilecek.
İki imar adası yükleniciye ilişkin
Üçüncü etap imal ihalesinde yüklenici firma 7 adada toplamda bin 422 bağımsız ünite inşa edecek. İhale kapsamında iki imar adası büsbütün yükleniciye ilişkin olup öbür beş imar adasında yüklenici ve hak sahiplerine ilişkin bağımsız üniteler ortak payla yapılacak. Etap bütününde Belediye payı olarak rastgele bir bağımsız ünite alınmayacak. İhale kapsamında paylaşım yüzde 57 yüklenici, yüzde 43 hak sahiplerinin hissesi olarak belirlendi. Büyükşehir tarafınca yaratılan bu şartlar yardımıyla ihaleye iştirakin arttırılması hedefleniyor.
Hibya Haber Ajansı
Proje tamamlandığında toplamda 3 bin 800 ünite konut, ticaret, ofis ve otel kompleksi olacak. Bölgede gençlik merkezi, buz pisti, yarı olimpik yüzme havuzu, basket-futbol alanları, tenis kortu, sosyal-kültürel merkezler, pazar alanı, otopark ve daha fazla yeşil alan yer alacak.
Yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve “Büyükşehir garantisi ve garantörlüğü” unsurlarıyla kentsel dönüşüm çalışmalarına aralıksız devam eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, 32 hektarlık Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda üçüncü etap için 29 Temmuz’da anahtar teslim üretim ihalesine çıkıyor. Birinci ve ikinci etapta inşaat üretim işini tamamlayarak 817 bağımsız ünitesi hak sahiplerine teslim eden Büyükşehir, üçüncü etapta bin 422 bağımsız ünite yapacak. Birinci iki etabın tamamlanmasıyla birlikte bölgenin altyapısını da yenilemeye başlayan Büyükşehir, doğalgaz için gerekli olan imalatları bitirdi. Yolları genişleten, elektrik ve içme suyu çizgilerini yenileyen Büyükşehir, mahalle ölçeğinde kentsel dokuyu yenilediği için doğalgazın bölgeye gelmesini sağlayarak Uzundere halkının yüzünü güldürdü. Üçüncü etapta yer alan hak sahiplerinin konut kura çekimi 8 Nisan 2021’de yapılmıştı.
Yeni bir ömür alanı doğuyor
İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Tunç Soyer’in talimatıyla Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı’nda imar adalarında vaziyet planı, kitle yerleşimi bir daha etüt edilerek daha fazlaca yol, yeşil ve peyzaj alanı sağlamak için inşaat alanı arttırılmadan plan revizyonu yapıldı. Bu plan revizyonuyla mevcut “2,5 Emsal” korunarak 8 kat ile 15 kat içinde değişen yapılaşma şartı getirildi ve bu biçimdece yurttaşlar için daha ferah hayat alanları oluşturuldu.
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yalnızca eski binaları yıkıp yenilerini yapmadıklarını söyleyen Lider Soyer, “Bölgeyi toplumsal donatı ve yeşil alanlarıyla, altyapısıyla bir bütün halinde dönüştürüyoruz. Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi tamamlandığında 3 bin 800 ünite konut, ticaret, ofis ve otel kompleksi olacak. Rekreasyon alanında ise projesi Karabağlar Belediyesi ile birlikte yürütülen gençlik merkezi, buz pisti, yarı olimpik yüzme havuzu, basket-futbol alanları, tenis kortu sosyal-kültürel merkezler, pazar alanı, otopark ve daha fazla yeşil alan oluşturulacak. Uzundere’de yakın etrafı için çekim merkezi olacak yeni bir ömür alanı oluşturuyoruz” dedi.
Uzundere dönüşüm alanında ayrıyeten bölge çocukları ve bayanları için Masal Meskeni, kütüphane ve etüt merkezi de yapılacak. Gençler için eğitim ve öğretim hizmetlerine dayanak olacak işlevler bir ortada sunulacak. Bölge bayanları meslek kurslarına katılırken çocuklarını Masal Evi’ne bırakabilecek.
İki imar adası yükleniciye ilişkin
Üçüncü etap imal ihalesinde yüklenici firma 7 adada toplamda bin 422 bağımsız ünite inşa edecek. İhale kapsamında iki imar adası büsbütün yükleniciye ilişkin olup öbür beş imar adasında yüklenici ve hak sahiplerine ilişkin bağımsız üniteler ortak payla yapılacak. Etap bütününde Belediye payı olarak rastgele bir bağımsız ünite alınmayacak. İhale kapsamında paylaşım yüzde 57 yüklenici, yüzde 43 hak sahiplerinin hissesi olarak belirlendi. Büyükşehir tarafınca yaratılan bu şartlar yardımıyla ihaleye iştirakin arttırılması hedefleniyor.
Hibya Haber Ajansı